ゴールドマン・サックスの今回の取引は、ビルを購入する一般的な不動産取引というよりも、ティファニーが発行する固定利回り（２．５％）１５年もの社債を不動産担保付きで購入する取引とほぼ同じ意味となります。日本の長期国債（１０年もの）利回りが、現時点で１．６％程度であること、今後、銀座本店ビルの評価額が上昇

ゴールドマン・サックスの今回の取引は、ビルを購入する一般的な不動産取引というよりも、ティファニーが発行する固定利回り（２．５％）１５年もの社債を不動産担保付きで購入する取引とほぼ同じ意味となります。日本の長期国債（１０年もの）利回りが、現時点で１．６％程度であること、今後、銀座本店ビルの評価額が上昇を続ける可能性があることなどを考えると、ゴールドマン・サックスの投資は、それなりに合理的